Участки во Владимире

Купить участок во Владимире

Хотите купить участок во Владимире? Предлагаем Вам купить участок через агентство недвижимости «ЛаМарин».  Покупка участка- Ваша мечта? Не откладывайте это важное дело в долгий ящик- обращайтесь в  «ЛаМарин» во Владимире. Мы Вам подберем Вам участок на любой вкус и кошелек, а также по необходимости предоставим помощь в оформлении покупки дома в ипотеку, за материнский капитал. Доверьте заботы о покупке участка нам!

Основные схемы мошенничества при продаже земельных участков

Приобретая участок, следует внимательно отнестись к выбору территории под строительство. Все основные схемы мошенничества основаны на введении в заблуждение относительно категории выставленной на продаже земли.

• Как правило, в отдалении от населенных пунктов недобросовестные продавцы выставляют на продажу участки, находящиеся на землях сельскохозяйственного назначения, по низким ценам, умалчивая о том что подвод коммуникаций вам придется осуществлять за собственный счет
• Другим способом мошенничества является продажа участков вплотную примыкающим к границам земель населенных пунктов. При этом, выставленный на продажу участок, может находится в 50 метрах от населенного пункта, но находиться на земле сельскохозяйственного назначения
• Нередко встречаются в продаже земельные участки подозрительно низким ценам, при проверке участки оказываются юридически чисты, однако после сделки новый владелец участка узнает, что кадастровая стоимость во много раз превышает рыночную стоимость участка. Подвох заключается в том, что земельный налог с данного участка может составлять внушительную и порой не подъемную сумму

Проверить информацию о категории, виде разрешенного использования, площади, границах, правообладателе, кадастровой стоимости земельного участка, в том числе информацию об ограничениях, обременениях и сервитутах, с которыми может быть связано использование участка, можно обратившись с заявлением в территориальный отдел Росреестра по месту нахождения земельного участка.

Покупка земли – на какие документы стоит обратить внимание?

Как и любая сделка купли-продажи, процедура покупки земельного участка сопровождается различной документацией. Самой первой и важной бумагой является право продаваемой стороны на владение участком. Также в обязательном порядке перед совершением сделки стоит узнать о наличие следующих документов:

• Документация, которая подтверждает право на владение землей, выставленной на продажу.
• Паспорт кадастровый.
• Указывающая нормативную цену участка справка.
• Документ, подтверждающий отсутствие ограничений и арестов.
• Бумага, которая подтверждает отсутствие на территории построек и других объектов.

Также не стоит забывать и о документах самого продавца. Стоит внимательно ознакомиться с его паспортом или другими бумагами, которые бы могли подтвердить его личность.

Если Вы хотите осуществить свою давнюю мечту и купить участок во Владимире в агентстве недвижимости «ЛаМарин», звоните по телефону или заполняйте форму обратного звонка, мы Вам перезвоним и проконсультируем.